Процедура выделения придомовых территорий в Новомосковске начнется в этом году. Для того чтобы «пройти» с этой целью все дворы в городе, потребуется от 3 до 5 лет. Вопрос этот уже рассмотрели депутаты городского Собрания, утвердившие официальный документ «Положение об определении размеров и установлении границ при формировании земельных участков под многоквартирными жилыми домами и иными входящими в состав таких домов объектами недвижимого имущества и определении методики расчета размеров таких земельных участков».

Соответствующая придомовая территория у каждого дома должна быть выделена, cогласно жилищному законодательству. Процедура эта неизбежная, но она требует и времени, и значительной работы специалистов, и финансирования. В текущем году намечено выделить участки для первых 150 домов.

Обсуждая эту проблему, депутаты задали много вопросов главе администрации МО Вадиму Жерздеву, и тот подробно разъяснил все моменты, которые, по мнению депутатов, могут волновать избирателей - жителей муниципального образования. Самый главный вопрос, конечно, денежный: означает ли, что с определением границ и размеров придомовых территорий жители начнут платить налог на эту землю? Жерздев успокоил депутатов: вовсе нет. Процедура выделения земельных участков даст возможность только поставить эти территории на кадастровый земельный учет, оформить для них соответствующий кадастровый паспорт. Налог на землю обязан платить только собственник земельного участка, имеющий у себя на руках официальное свидетельство о собственности из регистрационного центра. А для того чтобы получить свидетельство, если жители захотят стать собственниками придомовой территории, они должны провести общее собрание, принять решение об этом, получить кадастровый паспорт земельного участка и обратиться в регистрационный центр с таким заявлением. В итоге - получить на руки документ о собственности на землю.

Но выделить придомовые территории каждого дома все-таки необходимо. После этого будет более ясной ситуация с наличием муниципальных земель, с развитием городского округа. Кстати, вопрос депутатов о принадлежности контейнерных, детских, спортивных площадок, которые относятся сразу к нескольким домам, тоже решаем: территории под ними в придомовые не войдут, они будут выделены отдельно, их отнесут к муниципальной собственности.

newstula.ru